ЦЕНЫ НА НЕФТЬ: Brent $51.90 (+0.48) WTI $51.00 (+0.39)
 

Уважаемые пользователи портала Oilcapital.ru!

В рамках сотрудничества с магазином готовых исследований MegaResearch мы предлагаем Вам ознакомиться с крупнейшим каталогом исследований от 122 ведущих маркетинговых агентств по 24 отраслям экономики. На нашем сайте представлено более 5500 исследований, обзоров рынка, аналитических отчетов, бизнес-планов, а также бесплатные отчеты по некоторым тематикам.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2014 ГОДУ. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗ РЫНКА ДО 2020 ГОДА (артикул: 24889 00757)

Дата выхода отчета: 29 Октября 2015
География исследования: Россия
Период исследования: 2008-2015г., прогноз до 2020г.
Количество страниц: 84
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В отчете представлена информация за 2008-2015 гг.

     

    Цель исследования: анализ текущей ситуации на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.

     

    Задачи исследования:

     

    Описание макроэкономической ситуации на Рынке

     

    Выделение основных сегментов Рынка

     

    Определение основных количественных характеристик Рынка

     

    Описание структуры Рынка

     

    Выявление основных игроков на Рынке

     

    Выявление основных факторов, влияющих на Рынок

     

    Выдержки из исследования:

     

    По оценке специалистов на протяжении последних нескольких лет объем предложения выставленных в аренду квартир составляет около …% жилого фонда города. В 2014 году объем предложения составил около … квартир, что на …% …., чем в 2013 году. В денежном эквиваленте величина предложения…% (… рублей), что обусловлено …. в 2014 году.

     

    По всем типам квартир наблюдается …. на ….%. Большая часть предложения и спроса – это ….

     

    На протяжении последних 5 лет наблюдается тенденция к …., однако в 2014 году был отмечен ….. В конце 2014 года этот показатель достиг ... м², ….

     

    Среди тенденций рынка - …..

     

    На протяжении последних пяти лет наблюдается тенденция к ….

     

    Рынок аренды торговой недвижимости можно разделить на …..

     

    Объем предложения помещений в торговых центрах, …

     

    Тенденции рынка торговой недвижимости:

    ….

     

    В ближайшее время ……на рынке будут дальше развиваться тенденции, ……. Прогнозируются ….. Объемы жилого фонда города будут ….По всем сегментам емкость рынка, …. будет …..

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Введение  5

     

    Основные определения  6

     

    Методологическая часть  7

     

     

    Описание типа исследования  7

     

     

    Объект исследования  7

     

     

    Цели и задачи исследования  7

     

     

    География исследования  7

     

     

    Время проведения исследования  7 

     

    Методы сбора данных  7

     

    Макроэкономические факторы, влияющие на Рынок  9  

     

    ВВП  9 

     

    Промышленное производство  10  

     

    Инвестиции  12  

     

    Инфляция  12 

     

    Оптовая торговля  14

     

    Резюме  15 

     

    Влияние макроэкономических факторов на развитие изучаемого рынка  15

     

    Описание отрасли. Рынок недвижимости 17 

     

    Рынок жилой недвижимости 17

     

    Предложение жилой недвижимости  18

     

    Спрос на жилую недвижимость 21 

     

    Рынок коммерческой недвижимости 25 

     

    Влияние рынка розничной торговли на рынок аренды недвижимости 27

     

    Влияние рынка продажи недвижимости на рынок аренды недвижимости 29

     

    Сегментация рынка  31

     

    Сегментирование продукции на рынке 31  

     

    Сегментирование рынка аренды жилой недвижимости  31

     

    Сегментирование рынка аренды коммерческой недвижимости  32  

     

    Государственная регистрация, требования к безопасности и другие меры регулирования рынков  33

     

    Основные количественные характеристики рынка  34

     

    Динамика развития рынка. Объем и темпы роста  34

     

    Рынок аренды жилой недвижимости  34  

     

    Спрос на аренду жилой недвижимости  36

     

    Стоимость аренды жилой недвижимости  39  

     

    Тенденции рынка аренды жилой недвижимости  40

     

    Рынок офисной недвижимости 41

     

    Тенденции рынка аренды офисов  46

     

    Рынок складской недвижимости  47

     

    Предложение аренды рынка складской недвижимости 47

     

    Объем спроса на складскую недвижимость 49

     

    Тенденции рынка складской недвижимости  52

     

    Рынок торговой недвижимости 53  

     

    Объем спроса на рынке аренды торговой недвижимости 56

     

    Стоимость аренды торговой недвижимости  57

     

    Тенденции рынка аренды торговой недвижимости  59

     

    Прогноз развития рынка до 2020 года 60 

     

    Влияние сезонности на Рынок  62

     

    Сбытовая структура Рынка  63

     

    Цепочка движения товара  63

     

    Краткое описание основных сегментов участников Рынка  63

     

    Производители Продукции  63 

     

    Дистрибьюторы продукции 64

     

    Конкурентный анализ 65

     

    Конкуренция между крупнейшими производителями на рынке  65

     

    Основные производители  65

     

    Основные параметры конкуренции  67

     

    Описание профилей крупнейших компаний 68

     

    Сравнительная характеристика основных производителей на рынке  69 

     

    Тенденции в направлении конкуренции между крупнейшими производителями  72

     

    Конкуренция между крупнейшими дистрибьюторами  72  

     

    Тенденции конкуренции между дистрибьюторами:  73

     

    Анализ потребителей  74

     

    Сегментация потребителей 74

     

    Потребители в сегменте B2C  74

     

    Потребители в сегменте B2B  74 

     

    Потребительские предпочтения  76

     

    Потребители сегмента жилой недвижимости  76  

     

    Потребители сегмента офисной недвижимости  77

     

    Потребители сегмента аренды торговой недвижимости  78

     

    Потребители сегмента складской недвижимости  79

     

    Обобщающие выводы по отчету  80

     

    Факторы, влияющие на развитие Рынка  80

     

    Step-анализ Рынка  80

     

    Факторы, благоприятствующие развитию Рынка  80

     

    Таблица 37. Step-анализ Рынка  80

     

    Анализ рисков  81

     

    Прогнозы развития рынка  81

     

    Рынок аренды жилой недвижимости  81

     

    Рынок аренды коммерческой недвижимости  82

     

    Текущая ситуация и перспективы развития рынка  82

  • Перечень приложений

    Диаграмма 1. Динамика ВВП в текущих ценах, 2011-2014 гг., 2015 г. прогноз, трлн руб.

     

    Диаграмма 2. Темпы роста промышленного производства, 2011-2014гг., 2015 г. – прогноз, %

     

    Диаграмма 3. Динамика объема инвестиций в основной, 2011-2014 гг., 2015 год - прогноз, трлн руб., %

     

    Диаграмма 4. Инфляция в 2011-2014 гг., 2015 г. - прогноз, %

     

    Диаграмма 5. Динамика оборота оптовой торговли, 2008-2014 гг., трлн руб.

     

    Диаграмма 6. Объем предложения на рынке жилой недвижимости

     

    Диаграмма 7. Объем предложения на рынке первичного жилья

     

    Диаграмма 8. Объем предложения на рынке вторичного жилья

     

    Диаграмма 9. Объем спроса на жилую недвижимость

     

    Диаграмма 10. Количество сделок по договорам долевого участия, ед.

     

    Диаграмма 11. Динамика средней стоимости квартиры в Москве и Московской области

     

    Диаграмма 12. Объемы предложения и нового строительства коммерческой недвижимости.

     

    Диаграмма 13. Вакантная площадь в помещениях коммерческой недвижимости

     

    Диаграмма 14. Объем предложения в натуральном выражении

     

    Диаграмма 15. Объем предложения в денежном выражении

     

    Диаграмма 16. Структура предложения по типу квартир

     

    Диаграмма 17. Объем спроса в натуральном выражении

     

    Диаграмма 18. Объем спроса в денежном выражении (стоимость сданных в аренду квартир)

     

    Диаграмма 19. Средняя стоимость аренды в зависимости от типа квартиры

     

    Диаграмма 20. Структура предложения офисной недвижимости по классам в 2014.

     

    Диаграмма 21. Объем предложения рынка аренды качественной офисной недвижимости

     

    Диаграмма 22. Объем спроса на рынке аренды офисной недвижимости

     

    Диаграмма 23. Доля вакантных площадей в бизнес центрах

     

    Диаграмма 24. Средняя стоимость аренды офисной недвижимости

     

    Диаграмма 25. Объем предложения рынка аренды складской недвижимости

     

    Диаграмма 26. Структура предложения рынка аренды складской недвижимости по классам

     

    Диаграмма 27. Объем нового строительства рынка складской недвижимости

     

    Диаграмма 28. Объем поглощения складских помещений

     

    Диаграмма 29. Доля вакантной площади в сегменте складских помещений

     

    Диаграмма 30. Средняя стоимость аренды складских помещений

     

    Диаграмма 31. Структура рынка аренды торговой недвижимости

     

    Диаграмма 32. Объем предложения на рынке торговой недвижимости

     

    Диаграмма 33. Объем нового строительства торговой недвижимости

     

    Диаграмма 34. Структура новых ТЦ по зоне охвата

     

    Диаграмма 35. Доля вакантных площадей торговой недвижимости

     

    Диаграмма 36. Средняя стоимость аренды торговой недвижимости

     

    Диаграмма 37. Прогноз показателей рынка аренды жилой недвижимости на 2015-2020 гг.

     

    Диаграмма 38. Прогноз основных показателей рынка аренды коммерческой недвижимости на 2015-2020 гг.

     

    Таблица 1. Оценка влияния макроэкономических факторов на изучаемый рынок

     

    Таблица 2. Характеристика строительства жилой недвижимости в России

     

    Таблица 3. Объем предложения рынка жилой недвижимости

     

    Таблица 4. Количество зарегистрированных прав на недвижимость

     

    Таблица 5. Количество сделок по договорам долевого участия

     

    Таблица 6. Средняя стоимость квартиры

     

    Таблица 7. Экономические показатели рынка коммерческой недвижимости

     

    Таблица 8. Предложение рынка аренды жилой недвижимости

     

    Таблица 9. Спрос на рынке аренды жилой недвижимости

     

    Таблица 10. Средняя стоимость аренды жилой недвижимости

     

    Таблица 11. Средняя стоимость аренды по типу квартиры.

     

    Таблица 12. Объем предложения аренды офисной недвижимости классов А и В.

     

    Таблица 13. Объем нового строительства рынка аренды офисной недвижимости

     

    Таблица 14. Объем нового строительства на рынке аренды офисной недвижимости

     

    Таблица 15. Объем спроса рынка аренды офисной недвижимости

     

    Таблица 16. Доля вакантной площади в бизнес центрах

     

    Таблица 17. Средняя стоимость аренды на рынке офисной недвижимости

     

    Таблица 18. Предложение рынка аренды складской недвижимости

     

    Таблица 19. Объем нового строительства на рынке складской недвижимости

     

    Таблица 20. Объем поглощения складских помещений

     

    Таблица 21. Доля вакантной площади в сегменте складских помещений

     

    Таблица 22. Средняя стоимость аренды складских помещений

     

    Таблица 23. Объем предложения в сегменте Street-retail

     

    Таблица 24. Объем нового строительства торговой недвижимости

     

    Таблица 25. Доля вакантных площадей торговой недвижимости

     

    Таблица 26. Средняя стоимость аренды торговой недвижимости

     

    Таблица 27. Основные торговые коридоры в пределах Садового кольца

     

    Таблица 28. Прогноз показателей рынка аренды жилой недвижимости на 2015-2020 гг.

     

    Таблица 29. Прогноз основных показателей рынка аренды коммерческой недвижимости на 2015-2020 гг.

     

    Таблица 30. Крупнейшие застройщики Москвы в 2014 году

     

    Таблица 31. Основные параметры конкуренции

     

    Таблица 32. Сравнительная характеристика основных производителей на рынке

     

    Таблица 33. Потребительские предпочтения сегмента жилой недвижимости

     

    Таблица 34. Потребительские предпочтения в сегменте офисной недвижимости

     

    Таблица 35. Потребительские предпочтения в сегменте торговой недвижимости

     

    Таблица 36. Потребительские предпочтения сегмента складской недвижимости

     

    Таблица 37. Step-анализ Рынка

     

    Таблица 38. Анализ рисков

     

    Схема 1. Цепочка движения товара

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 24.11.16

45 000
Мониторинг цен на аренду квартир в Украине. 2015 г.

Регион: Украина

Дата выхода: 14.09.15

8 100
Бизнес-проект мини гостиницы площадью 250 кв.м. в г.Новомосковск, Тульской области

Регион: г.Новомосковск, Тульская область

Дата выхода: 23.10.14

120 000
Аналитический обзор: Анализ рынка торговой недвижимости в Москве

Регион: Москва

Дата выхода: 04.01.14

54 500
Рынок коворкингов в России и мире. Анализ предложений и целевой аудитории.

Регион: Россия

Дата выхода: 03.10.13

40 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.
    Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2015г., а также построены прогнозы на 2016-2018 гг. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация коммерческой недвижимости •Объем предложения коммерческой недвижимости •Объем спроса коммерческой недвижимости •Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости •Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости •Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости •Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой не-движимости г. Москвы Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою де…
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ за 1 квартал 2013
    Тенденция превышения объемов поглощения офисных помещений над объемами ввода нового предложения, ха- рактерная для рынка качественных офисных помещений Московского региона прошлых лет, в 2013 г. может изменить свой вектор развития. Прирост нового предложения в 1 кв. 2013 г. составил порядка 200 тыс. кв. м, что выше аналогич- ного показателя 1 кв. 2012 г. более, чем на 50%. В кратко- срочной перспективе прогнозируется дальнейшее увеличе- ние нового предложения. Соответственно, на конец 1 кв. 2013 г. совокупный объем качественного предложения на рынке офисной недвижимо- сти Московского региона составляет порядка 12,03 млн. кв. м. Деловая активность на рынке аренды и покупки качественных офисных помещений в первом квар- тале была достаточно умеренной. При этом, с учетом при- роста нового предложения уровень вакантности не претер- пел сильных изменений. По итогам 1 кв. 2013 г. доля вакант- ных помещений для класса «А» составляет 9%, для класса «В» -10-12%. В 1 кв. 2013 г. рост ставок аренды составил около 2-3%, в наиболее ликвидных проектах - до 7%. В среднем, до кон- ца года рост ставок будет находиться на уровне 1-3% в квартал, итоговой рост средней ставки аренды офисной не- движимости достигнет прогнозируемых 10-12%. На конец 1 кв. 2013 г. средняя ставка ар…
  • Рынок помещений для выставок и конференций (выпуск 3)
    Отсутствием у государства интереса к выставочной деятельности недовольны все участники рынка. На сегодняшний день в числе наиболее привлекательных регионов страны, в которых работают крупные операторы, называют Урал, Поволжье, юг страны и Сибирь (самые развитые в выставочном плане города – Екатеринбург, Казань, Ростов-на-Дону и Новосибирск). В каждом из регионов особенно развита определенная отрасль, и если в нем существует достаточно компаний, которым есть что показать, и есть интерес к их технологиям, то выставку проводить можно. Например, в Сибирском регионе развита промышленность – там есть возможности для проведения выставок этой тематической направленности, а значит, будут и экспоненты, и заинтересованные посетители. Для наиболее перспективных регионов характерно активное развитие экономики, появление большого числа новых предприятий. Активное развитие предполагает большое количество населения, наличие городов-миллионников. Таким образом, налицо все условия для проведения выставки: предприятия, которым есть что показать, и множество людей, желающих узнать и приобрести что-то новое. Поэтому в названных регионах имеются современные выставочные
Навигация по разделу
  • Все отрасли

Контакты Реклама на сайте Карта сайта

© ЗАО «Издательский Дом Нефть и Капитал» 2002-2017.

Перепечатка материалов сайта допускается только с письменного разрешения редакции.